集團(tuán)所屬各子企業(yè)：
為深入貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于落實(shí)呼和浩特市應(yīng)對(duì)疫情影響，助企紓困減負(fù)若干措施的通知》（呼政辦字[2022]22號(hào)）和市國資委《關(guān)于國有企業(yè)落實(shí)減租政策的通知》（市國資字[2022]9號(hào)）文件精神，切實(shí)幫扶民營企業(yè)緩解房租壓力，幫助其紓困解難、平穩(wěn)運(yùn)行，集團(tuán)公司結(jié)合市國資委《關(guān)于開展國有企業(yè)落實(shí)房屋資金減免自查自糾的通知》要求，修訂了《疫情期間減免房屋租金實(shí)施方案》，現(xiàn)將此方案印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
附件：呼和浩特城市燃?xì)鉄崃瘓F(tuán)有限公司關(guān)于《疫情期間減免國有房屋租金》實(shí)施方案（修訂版）
2022年8月25日
附件
呼和浩特城市燃?xì)鉄崃瘓F(tuán)有限公司
關(guān)于疫情期間減免國有房屋租金
實(shí)施方案（修訂版）
為深入貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于落實(shí)呼和浩特市應(yīng)對(duì)疫情影響，助企紓困減負(fù)若干措施的通知》（呼政辦字[2022]22號(hào)）和市國資委《關(guān)于國有企業(yè)落實(shí)減租政策的通知》（市國資字[2022]9號(hào)）文件精神，切實(shí)幫扶民營企業(yè)緩解房租壓力，幫助其紓困解難、平穩(wěn)運(yùn)行，集團(tuán)公司結(jié)合《關(guān)于開展國有企業(yè)落實(shí)房屋資金減免自查自糾的通知》要求，提出如下實(shí)施方案。
一、明確責(zé)任分工
（一）各單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際，明確分管領(lǐng)導(dǎo)、任務(wù)分工和負(fù)責(zé)部門，確保措施到位、責(zé)任到人。具體分工如下：
1、集團(tuán)國資管理中心，負(fù)責(zé)人：馬龍
2、城發(fā)供熱公司，責(zé)任人：朱大偉；
3、房地產(chǎn)公司，責(zé)任人：李錚；
4、物流公司，責(zé)任人：張嘉興；
5、城發(fā)物業(yè)公司，責(zé)任人：史濤。
6、客運(yùn)公司，責(zé)任人：呂振平；
7、燃?xì)鉄崃荆?zé)任人：富國華；
二、明確相關(guān)政策
（一）政策口徑：2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋，減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月；對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋的企業(yè)，嚴(yán)格按照我市印發(fā)的《呼和浩特市應(yīng)對(duì)疫情影響 助力企業(yè)紓困減負(fù)若干措施》（呼政辦字〔2022〕22號(hào)），落實(shí)減免工作。
（二）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在2022年度只要被列為過疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋，均可提出租金減免6個(gè)月申請(qǐng)；“服務(wù)業(yè)小微企業(yè)”范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）進(jìn)行界定。
（三）其他要求：存在轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際承租的小微企業(yè)或個(gè)體工商戶享受減免政策；最終承租人為非國有企業(yè)和非機(jī)關(guān)事業(yè)單位。
三、工作要求
（一）各單位要切實(shí)提高政治站位，積極主動(dòng)與承租本單位房屋的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租戶進(jìn)行對(duì)接，辦理減免房租事宜，支持小微企業(yè)、個(gè)體工商戶發(fā)展。
（二）各單位要對(duì)外出租的房屋進(jìn)行全面梳理排查，根據(jù)政策標(biāo)準(zhǔn)建立對(duì)外出租房屋臺(tái)賬；加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，明確房屋出租對(duì)象、租金、期限等內(nèi)容。
（三）涉及房租減免的各子企業(yè)盡快落實(shí)減免戶數(shù)及減免金額，于8月25日前將有負(fù)責(zé)人簽字的紙質(zhì)版《企業(yè)減租情況統(tǒng)計(jì)表》報(bào)送至集團(tuán)公司1609國資管理中心。
四、減免方式
房租減免政策采取租戶申報(bào)制度，申報(bào)審批通過的承租方可享受優(yōu)惠政策。
五、房租減免操作流程
1、承租方申報(bào)。申請(qǐng)資金減免的企業(yè)，應(yīng)提供房租免除申請(qǐng)及相關(guān)證明材料（包括租賃合同、協(xié)議；承租人、實(shí)際經(jīng)營承租人證明材料等）
2、審核。匯總《企業(yè)減租情況統(tǒng)計(jì)表》報(bào)集團(tuán)公司上會(huì)（集團(tuán)經(jīng)理辦公會(huì)或集團(tuán)黨委會(huì)等）研判、審批。
3、集團(tuán)公司研究。集團(tuán)公司根據(jù)報(bào)送的匯總臺(tái)賬，提請(qǐng)集團(tuán)公司經(jīng)理辦公會(huì)、黨委會(huì)或董事會(huì)研究，經(jīng)會(huì)議研究同意后，由各子企業(yè)負(fù)責(zé)組織實(shí)施及簽訂協(xié)議。
六、相關(guān)要求
（一）各單位應(yīng)規(guī)范租金減免辦理程序，扎實(shí)做好排查摸底、政策告知、材料受理（可通過網(wǎng)絡(luò)、電話信函等）、規(guī)范審核等各項(xiàng)工作。根據(jù)排查情況，通過公告、電話、短信等各種形式，迅速將有關(guān)政策告知承租戶，做到應(yīng)知盡知。對(duì)不符合減免條件的承租人，也要及時(shí)告知，并做好政策解釋、輿情引導(dǎo)和維穩(wěn)及應(yīng)急處置工作。執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出有利于改善工作成效的建議、措施，并第一時(shí)間上報(bào)集團(tuán)公司。
（二）辦理過程中，各有關(guān)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格制度、流程，加強(qiáng)內(nèi)部管控，相關(guān)辦理部門和人員應(yīng)履職盡責(zé)，秉公辦理，確保政策減免落到實(shí)處。
（三）對(duì)于符合減免條件的，各單位還應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)做好財(cái)務(wù)賬務(wù)處理。
2022年8月25日
